百度 求小说网 有求必应！ 重生港岛商业巨头 http://www.81ht.com/read/242435.html 全文阅读！求小说网,有求必应！
在北角的一处工地里，这栋刚建好主体的工业大楼，高有18层，已是北角一带数一数二的靓厦。
李佳诚绕着这栋工业大厦参观，目光深邃，时不时地点点头，显然对这栋建筑的设计和施工都感到满意。这栋工业靓厦就是之前李佳诚求爷爷求奶奶，从银行抵押自有几栋工业大厦贷款来的资金建造的。
李佳诚心想，等这栋靓厦落成，每年的租金收益还是很乐观的，如果港岛的市场环境一直稳定，李佳诚的策略是没错的。
还有一块住宅地皮，没资金开发，不过李佳诚似乎并不着急，在他看来，地皮捂在手里就不亏，像港岛这样的地理环境，山多地少，土地是稀缺资源，用一块少一块，捂在手里升值空间巨大。
至于那块住宅地皮，也有受到同行新鸿基地产货如轮转的启发，也有受美怡企业拿下海军船坞项目刺激，李佳诚开始转变经营思路，按照后世的发展，李佳诚在68年在港岛地产极度低迷时，抄底了大量地皮，住宅楼宇，才开始转变发展住宅楼宇，这一世提前了好些年。这一世也冒进了许多，高息贷款拿下地皮，发展刚刚巡视的18层工业靓厦等物业，等到68年还有多少资金抄底呢？
巡逻完自己的物业，驾驶他那辆敞篷的奔驰W111扬长而去，按照他的性格是不喜欢张扬的。在做塑胶花赚到第一桶金后，虽然他发财了，但他却进不到富人的圈子，在外人看来，李佳诚没有牌面，开着辆破货车，像个“行街仔”。于是李佳诚咬咬牙，花钱买了现在这辆奔驰最新款的车系。
正直风华正茂的李佳诚一身灰白色西装，带着墨镜（年轻时期没有近视眼镜），驾驶着最新款的奔驰敞篷车缓缓经过鲗鱼涌街道，微风拂面，引起很多年轻貌美的女子侧目，女子有勇敢者还摇摇手想搭讪，然而李佳诚面带微笑实则鄙夷不屑，对于耍威风玩感情的戏码他很排斥，也许是童年经历的苦难，他只想要更高的地位和更多的财富，对于女人那只会影响他赚钱的速度。
而且他媳妇怀着二胎，他的第二个孩子（李择揩）将在年底降生，更不能传出绯闻了
——————
另一边，陈天衡也带着公司高管，置地高管，规划局的领导和承建单位金门建筑，及其他承包商巡视着中环海军船坞的项目，整个项目配合中区建设单位的城市规划，主干道夏悫道围绕着船坞地块
主干道夏悫道，宛如一条巨龙，环绕着船坞地块，蜿蜒曲折，气势磅礴。作为临海主干道，夏悫道是重要的交通枢纽，60年代的中环还没填海造陆，虽然有了预案，真正落成还是4年后的事，也就是后世的怡和大厦，再到会展中心，交易大厦等都相继填海造陆出来后建成。
整块土地的规划要在中间规划出一条金钟道，夏悫道与金钟道之间的地块可以兴建10幢写字楼，受钢材、建造技术、造价的影响，10幢写字楼高在15层到23层之间。1963年开业的文化东方酒店也才23层。
其实中区政府的心也是在滴血，如此大一块地就这样放出去，10幢楼已经是陈天衡等资本极力争取而来了，为了最大化地利用土地资源，中区政府提出了在10幢楼中间修建休息平台的广场的严格要求。陈天衡和他的团队积极响应，提出了一个创新的方案，整个方案就是10幢楼在整个广场平台互联贯通。
金钟道靠山的地块将建造2幢酒店，3幢写字楼，加一个百货广场。后世这里就是太古广场项目，因为所处的时代局限，不论建筑高度，百货广场肯定比不过太古广场，能否超越后世的太古广场，看后面的重建计划了。
船坞项目旁边就是警察总部大楼，是原先的军器厂，改建成现在的坚伟大楼（大楼的名字是纪念警队创办人威廉坚而来），后又扩建梅理大楼，再后面拆警员宿舍继续扩建，后面还经历多次扩建重建，警政大楼。
时间过去一周，在这期间港岛发生强暴雨连续三天水淹街，导致工地停工，陈易峰和家人们都没出门，下了三天的雨也发生重大的安全事故，多处山泥倾泻和塌方，造成64人死亡，48人失踪，29人受伤，6000多人受灾……（这个年代死亡率如此高）
时间来到9月
阳光明媚的一天，陈丽莹和陈易峰都到了上学的年龄，妹妹期待着这一天终于到来，背着她的小书包蹦蹦跳跳走进校园（爸妈和妹妹说过上学可以认识很多很多的朋友，所以对上学充满期待！）
陈易峰没和妹妹一起读幼儿园，他不像其他小朋友，本在这个年龄最应该进幼儿园的（在后世，进幼儿园的年龄会越来越小，政策使然，还有幼儿园盈利周期拉长的需求）
陈易峰的实力不允许啊！他的聪慧，让他父母直接选择入读小学，在陈父看来，读小学浪费他儿子的天赋异禀，一开始打算直接入读中学。被林母反对，她希望儿子有正常的童年，因为每个孩子的青春都在校园，也不想儿子被打上天才的标签，陈父拗不过，最终决定送儿子入读三年级。
接待陈氏夫妇的校长很客气的介绍学校的教学质量，安全保障，名师讲座，对于4岁的陈易峰入读3年级，这个校长也不觉得奇怪，因为很多富人家庭从小就培养孩子，别说4岁，他们学校3岁的孩子也大把。不过为了更好的服务陈家这类优质客户，还是尽心尽责的因材施教，先测试陈易峰的水平看能不能跟得上教学的进度。
“陈生，陈夫人，你们先稍坐会，我先带小易峰去做学前测试，了解知识水平好因材施教，哈哈失陪”校长很儒雅的点点头就带陈易峰离开
路上，梁校长和蔼可亲的问着陈易峰的兴趣爱好，长大了想做什么啊等等……。陈易峰当然说得滴水不漏，以孩童的视觉交流着。
学前测试陈易峰轻而易举的拿到了满分，哼，对有脑机计算的陈易峰来说，牛刀小试都算不上
看到满分成绩的梁校长，很惊讶！他知道富人对孩子从小就培养，他对小易峰的聪慧很惊讶！
“梁老师，其实我已经学到中学的知识了，我爸爸还想我去中学上学的，我妈妈反对，她希望我能像正常的孩子一样，在合适的年龄段享受该有的童年回忆，所以才来到这里”陈易峰娓娓道来（其实脑机的知识储备博士水平都不在话下）
梁校长听到陈易峰的话，心中的惊讶之情更甚。他没想到这个年纪轻轻的孩子，不仅学前测试能拿到满分，更是已经学到了中学的知识，这简直超出了他的想象。
他仔细地打量着陈易峰，眼中充满了赞赏。他知道，这样的孩子如果不加以正确引导，很可能会因为过早的成熟而失去童年的快乐。而陈易峰的母亲显然非常明智，她希望孩子能在合适的年龄段享受该有的童年回忆，这是一个非常难得的决定。
“小易峰，你真的非常聪明。”梁校长微笑着说，“但是，你知道吗？学习不仅仅是为了获取知识，更重要的是要学会如何与人相处，如何享受生活的乐趣。你妈妈的选择是对的，你应该在这个年龄段尽情地玩耍，体验童年的快乐。”
陈易峰点了点头，他明白梁校长的意思。虽然他有着超越常人的智慧，但他也渴望像其他孩子一样，有朋友的陪伴，有童年的乐趣。
“梁校长，我会记住您的话的。”陈易峰说，“我会在享受童年的同时，也不忘学习。我相信，只有这样，我才能成为一个既有知识又有快乐的人。”
梁校长听后，满意地点了点头。他知道，陈易峰不仅是一个聪明的孩子，更是一个懂事的孩子。他相信这孩子以后定不得了的人物。
回到父母那里，梁校长带领一家人去办理入学手续了，同时还参观了即将上学的班级，这里还有姐姐陈丽君的转学手续。
陈易峰和姐姐即将上同一所学校，而且还高姐姐一届，陈丽君心里挺不服气的，不过自己做入学测试时成绩一般般，天赋也一般般，所以就算了，就不和自己的怪物弟弟比了。
妹妹陈丽莹入读幼儿园就更简单了，交个学费就进去玩，进去交朋友，从小就不怕事的陈丽莹来说，去上学就是去玩啊！很快就能认识到朋友了。
“姐姐，学校里好多小朋友啊，我都认不过来”
“而且我也没在里面找到小玲花”
“你的小玲花肯定来不了这里上学，不但是小玲花，你以前一起玩耍的伙伴都来不了”
“为什么啊？”
“因为这是贵族学校，他们肯定来不了”陈丽君没意识到妹妹难过的表情
陈易峰赶紧救场
“莹莹，别急，你们伙伴在未来有机会见到的，大家都用心学习，相见会有期”陈易峰一番话超越了年龄。
陈丽君也惊讶自己弟弟厉害之处，转过头不再说了。
陈父林母听着几个小的在聊天，氛围还挺不错！也感叹时间真快，孩子都上学了……
李佳诚绕着这栋工业大厦参观，目光深邃，时不时地点点头，显然对这栋建筑的设计和施工都感到满意。这栋工业靓厦就是之前李佳诚求爷爷求奶奶，从银行抵押自有几栋工业大厦贷款来的资金建造的。
李佳诚心想，等这栋靓厦落成，每年的租金收益还是很乐观的，如果港岛的市场环境一直稳定，李佳诚的策略是没错的。
还有一块住宅地皮，没资金开发，不过李佳诚似乎并不着急，在他看来，地皮捂在手里就不亏，像港岛这样的地理环境，山多地少，土地是稀缺资源，用一块少一块，捂在手里升值空间巨大。
至于那块住宅地皮，也有受到同行新鸿基地产货如轮转的启发，也有受美怡企业拿下海军船坞项目刺激，李佳诚开始转变经营思路，按照后世的发展，李佳诚在68年在港岛地产极度低迷时，抄底了大量地皮，住宅楼宇，才开始转变发展住宅楼宇，这一世提前了好些年。这一世也冒进了许多，高息贷款拿下地皮，发展刚刚巡视的18层工业靓厦等物业，等到68年还有多少资金抄底呢？
巡逻完自己的物业，驾驶他那辆敞篷的奔驰W111扬长而去，按照他的性格是不喜欢张扬的。在做塑胶花赚到第一桶金后，虽然他发财了，但他却进不到富人的圈子，在外人看来，李佳诚没有牌面，开着辆破货车，像个“行街仔”。于是李佳诚咬咬牙，花钱买了现在这辆奔驰最新款的车系。
正直风华正茂的李佳诚一身灰白色西装，带着墨镜（年轻时期没有近视眼镜），驾驶着最新款的奔驰敞篷车缓缓经过鲗鱼涌街道，微风拂面，引起很多年轻貌美的女子侧目，女子有勇敢者还摇摇手想搭讪，然而李佳诚面带微笑实则鄙夷不屑，对于耍威风玩感情的戏码他很排斥，也许是童年经历的苦难，他只想要更高的地位和更多的财富，对于女人那只会影响他赚钱的速度。
而且他媳妇怀着二胎，他的第二个孩子（李择揩）将在年底降生，更不能传出绯闻了
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另一边，陈天衡也带着公司高管，置地高管，规划局的领导和承建单位金门建筑，及其他承包商巡视着中环海军船坞的项目，整个项目配合中区建设单位的城市规划，主干道夏悫道围绕着船坞地块
主干道夏悫道，宛如一条巨龙，环绕着船坞地块，蜿蜒曲折，气势磅礴。作为临海主干道，夏悫道是重要的交通枢纽，60年代的中环还没填海造陆，虽然有了预案，真正落成还是4年后的事，也就是后世的怡和大厦，再到会展中心，交易大厦等都相继填海造陆出来后建成。
整块土地的规划要在中间规划出一条金钟道，夏悫道与金钟道之间的地块可以兴建10幢写字楼，受钢材、建造技术、造价的影响，10幢写字楼高在15层到23层之间。1963年开业的文化东方酒店也才23层。
其实中区政府的心也是在滴血，如此大一块地就这样放出去，10幢楼已经是陈天衡等资本极力争取而来了，为了最大化地利用土地资源，中区政府提出了在10幢楼中间修建休息平台的广场的严格要求。陈天衡和他的团队积极响应，提出了一个创新的方案，整个方案就是10幢楼在整个广场平台互联贯通。
金钟道靠山的地块将建造2幢酒店，3幢写字楼，加一个百货广场。后世这里就是太古广场项目，因为所处的时代局限，不论建筑高度，百货广场肯定比不过太古广场，能否超越后世的太古广场，看后面的重建计划了。
船坞项目旁边就是警察总部大楼，是原先的军器厂，改建成现在的坚伟大楼（大楼的名字是纪念警队创办人威廉坚而来），后又扩建梅理大楼，再后面拆警员宿舍继续扩建，后面还经历多次扩建重建，警政大楼。
时间过去一周，在这期间港岛发生强暴雨连续三天水淹街，导致工地停工，陈易峰和家人们都没出门，下了三天的雨也发生重大的安全事故，多处山泥倾泻和塌方，造成64人死亡，48人失踪，29人受伤，6000多人受灾……（这个年代死亡率如此高）
时间来到9月
阳光明媚的一天，陈丽莹和陈易峰都到了上学的年龄，妹妹期待着这一天终于到来，背着她的小书包蹦蹦跳跳走进校园（爸妈和妹妹说过上学可以认识很多很多的朋友，所以对上学充满期待！）
陈易峰没和妹妹一起读幼儿园，他不像其他小朋友，本在这个年龄最应该进幼儿园的（在后世，进幼儿园的年龄会越来越小，政策使然，还有幼儿园盈利周期拉长的需求）
陈易峰的实力不允许啊！他的聪慧，让他父母直接选择入读小学，在陈父看来，读小学浪费他儿子的天赋异禀，一开始打算直接入读中学。被林母反对，她希望儿子有正常的童年，因为每个孩子的青春都在校园，也不想儿子被打上天才的标签，陈父拗不过，最终决定送儿子入读三年级。
接待陈氏夫妇的校长很客气的介绍学校的教学质量，安全保障，名师讲座，对于4岁的陈易峰入读3年级，这个校长也不觉得奇怪，因为很多富人家庭从小就培养孩子，别说4岁，他们学校3岁的孩子也大把。不过为了更好的服务陈家这类优质客户，还是尽心尽责的因材施教，先测试陈易峰的水平看能不能跟得上教学的进度。
“陈生，陈夫人，你们先稍坐会，我先带小易峰去做学前测试，了解知识水平好因材施教，哈哈失陪”校长很儒雅的点点头就带陈易峰离开
路上，梁校长和蔼可亲的问着陈易峰的兴趣爱好，长大了想做什么啊等等……。陈易峰当然说得滴水不漏，以孩童的视觉交流着。
学前测试陈易峰轻而易举的拿到了满分，哼，对有脑机计算的陈易峰来说，牛刀小试都算不上
看到满分成绩的梁校长，很惊讶！他知道富人对孩子从小就培养，他对小易峰的聪慧很惊讶！
“梁老师，其实我已经学到中学的知识了，我爸爸还想我去中学上学的，我妈妈反对，她希望我能像正常的孩子一样，在合适的年龄段享受该有的童年回忆，所以才来到这里”陈易峰娓娓道来（其实脑机的知识储备博士水平都不在话下）
梁校长听到陈易峰的话，心中的惊讶之情更甚。他没想到这个年纪轻轻的孩子，不仅学前测试能拿到满分，更是已经学到了中学的知识，这简直超出了他的想象。
他仔细地打量着陈易峰，眼中充满了赞赏。他知道，这样的孩子如果不加以正确引导，很可能会因为过早的成熟而失去童年的快乐。而陈易峰的母亲显然非常明智，她希望孩子能在合适的年龄段享受该有的童年回忆，这是一个非常难得的决定。
“小易峰，你真的非常聪明。”梁校长微笑着说，“但是，你知道吗？学习不仅仅是为了获取知识，更重要的是要学会如何与人相处，如何享受生活的乐趣。你妈妈的选择是对的，你应该在这个年龄段尽情地玩耍，体验童年的快乐。”
陈易峰点了点头，他明白梁校长的意思。虽然他有着超越常人的智慧，但他也渴望像其他孩子一样，有朋友的陪伴，有童年的乐趣。
“梁校长，我会记住您的话的。”陈易峰说，“我会在享受童年的同时，也不忘学习。我相信，只有这样，我才能成为一个既有知识又有快乐的人。”
梁校长听后，满意地点了点头。他知道，陈易峰不仅是一个聪明的孩子，更是一个懂事的孩子。他相信这孩子以后定不得了的人物。
回到父母那里，梁校长带领一家人去办理入学手续了，同时还参观了即将上学的班级，这里还有姐姐陈丽君的转学手续。
陈易峰和姐姐即将上同一所学校，而且还高姐姐一届，陈丽君心里挺不服气的，不过自己做入学测试时成绩一般般，天赋也一般般，所以就算了，就不和自己的怪物弟弟比了。
妹妹陈丽莹入读幼儿园就更简单了，交个学费就进去玩，进去交朋友，从小就不怕事的陈丽莹来说，去上学就是去玩啊！很快就能认识到朋友了。
“姐姐，学校里好多小朋友啊，我都认不过来”
“而且我也没在里面找到小玲花”
“你的小玲花肯定来不了这里上学，不但是小玲花，你以前一起玩耍的伙伴都来不了”
“为什么啊？”
“因为这是贵族学校，他们肯定来不了”陈丽君没意识到妹妹难过的表情
陈易峰赶紧救场
“莹莹，别急，你们伙伴在未来有机会见到的，大家都用心学习，相见会有期”陈易峰一番话超越了年龄。
陈丽君也惊讶自己弟弟厉害之处，转过头不再说了。
陈父林母听着几个小的在聊天，氛围还挺不错！也感叹时间真快，孩子都上学了……
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