百度 求小说网 有求必应！ 首富从广交会开始 http://www.81ht.com/read/242378.html 全文阅读！求小说网,有求必应！
一个月前韩琛还只是可怜巴巴的跟他租了一个100块钱的杂物间当办公室。
今天韩琛居然跟他说要买一整层楼来当办公室，而且还是直接买下三层楼的那一种，这种事情换作谁遇到了不觉得魔幻。
但是在韩琛看来却没有什么大不了的，更何况这个时候房价那么低，这个时候不买难不成还等涨价再买。
一层楼算下来也就400多万，未来一年租金不止400多万。
韩琛看到对方愣在那里问道：“你们这还有没有三层连在一起的？”
牛治本回过神连忙回道：“有的，有的，价格方面，我需要问一下老板才行。”
虽然他们已经招租一个月的时间了，实际上租出去办公室没几间，挪一挪三层连在一起还是办得到的。
韩琛说道：“那你赶紧去问吧，合适今天就签合约。”
牛治本恭恭敬敬“笑呵呵”说道：“韩先生，你先到这边坐一下，我马上帮您问老板。”
随后牛治本安排韩琛到休息区坐下给韩琛倒了一杯水以后就离开了。
...
离开后牛治本来到办公室给他老板打了个电话。
“牛治本，打我电话有什么事情吗？”
“陈总，金潮这边来了个大客户，他想跟我们买三层楼，三层连起来办公楼，对方说如果价格能优惠的话，对方可以一次性付清全款。”
即使是牛治本的老板陈灵军听到有人一次性要买三层楼也是倒吸一口冷气。
这个年代的地产商大多数都是没钱的，他们的钱基本上都是从银行里贷的，要知道这个年代利息非常高，年利率高达8-10%这样，他们的回款压力可都是非常大的。
“你让他稍等一下我马上就过去，我半个小时这样就能到。”
“好的，老板。”
陈灵军之所以要跟韩琛亲自谈，最主要目的就是想要结识韩琛。
要知道这个年代能够一下子拿出千万资金来购买办公室的人可谓是少之又少。
他又怎么可能放弃结识一个大富豪的机会。
牛治本回到招商部看到韩琛后笑着说道：“韩先生，价格的事情我做不了主，我们老板要亲自过来跟您谈，我们老板半个小时这样就能到。”
韩琛点头道：“好。”
随后牛治本跟着韩琛闲聊起来，跟韩琛介绍起金潮大厦的情况，根据牛治本的介绍789层还没有卖，韩琛可以直接买金潮大厦789层。
...
半个小时后。
一个五十多岁秃头满肚肥肠满脸油光男子走进了招商部。
陈灵军对着正在招待韩琛的牛治本问道：“小牛，人在哪里？”
牛治本介绍道：“陈总，这位就是要购买办公室的韩总。”
陈灵军看到韩琛以后先是愣了一下，没办法韩琛的模样实在是太年轻了，在他看来如此年轻就有那么多钱，很有可能是哪个大家族的子弟。
陈灵军““笑呵呵””打招呼道：“韩总，还真是年轻有为啊，鄙人陈灵军金潮地产公司老板。”
韩琛直截了当的问道：“陈总，我们还是直接了当一点吧，刚才牛经理已经跟我介绍过了，你们这的789层还没有卖，我三层楼一起买下来多少钱？”
陈灵军听到韩琛的话愣了一下，没有想到韩琛如此的直接了当。
陈灵军说道：“韩总，金潮大厦的位置处于市中心地带，附近的房价基本在1800这样，您一次性购买三层的话，我可以按照1600块算给您。”
韩琛说道：“陈总，据我所知你们拍下这个地皮价格，应该是在1200块一平米左右，金潮大厦一共建设了15层楼，建筑成本大概在600块一平方米，也就说你一平方米成本应该在700块这样。
如果我只是散户的话单买一间办公室，我连讲价都不会去跟你讲，我现在一下子跟你买三层楼，而且还是一次性全款付清。
我的这笔钱可是大幅度降低你们的贷款压力，你还卖1600块给我那就不厚道了。”
韩琛说的这些数据都是在网上查的，这些数据可能跟现实有些偏差，但是两者偏差肯定不会差到哪里去。
听到韩琛的话陈灵军心道这么年轻就能够拿出千万现金果然不是什么善茬。
陈灵军微笑道：“那不知道韩总想以什么价格来购买呢？”
韩琛说道：“我能给到的价格就是1000块钱一平米，这里面已经有40%的利润了，如果陈总觉得这个价格不合适，那我们就没有必要谈下去了。”
实际上韩琛开出这个价额也只是试探性忽悠下，这个价格能不能成其实韩琛也不知道，要是这个价格能成那当然是最好的了，要是不能成就只能继续跟对方拉扯一下看看。
陈灵军摇头道：“韩总，这个价格实在是太低了。”
韩琛也懒得跟他废话假装起身离开，陈灵军怎么都没想到韩琛这就要走了。
陈灵军连忙拉住韩琛笑道：“韩总，别走啊，价格可以再谈嘛。”
陈灵军大部分身家都投到金潮大厦里面了，而且他现在都还急需一笔钱来还银行的贷款，这也是他不愿意放韩琛这个大客户离开的原因。
韩琛看到陈灵军要留他心里乐开花，看来这个价格对方是能够接受的。
韩琛说道：“陈总，我就只出1000块钱，能成交咱们就成交，不能就没必要谈了。”
陈灵军咬牙道：“韩总，你确定是一次性付清？”
韩琛说道：“签完合同我立马转款。”
这笔生意对于韩琛来说简直就是赚大发了，要是对方不愿意1000卖他也没有办法，谁让陈灵军急着需要资金来周转。
不过就算陈灵军1000块一平方卖给韩琛也没亏，正如韩琛所说他的成本也就在600块钱这样，他1000块卖给韩琛不仅解决银行还小赚了一笔，只是这笔生意比正常交易少了那么一些而已。
陈灵军咬牙道：“好，小牛，去把陈律师叫来拟定合同。”
韩琛笑道：“陈总，刚才牛经理说一整层买可以免3年物业费，物业费事情也要写到合同里啊。”
陈灵军瞪了牛治本一眼咬牙切齿的说道：“好。”
...
转眼来到11点。
韩琛终于跟陈灵军签好了购房合同。
韩琛说道：“陈总，你这边给我介绍一个装修公司，我要把我那三层楼都打通。”
陈灵军说道：“没有问题，不知道韩总什么时候能转款？”
韩琛说道：“我现在就去银行给你转款，你要是不放心跟我去也行。”
陈灵军“笑呵呵”说道：“韩总，那我送你去银行吧。”
随后韩琛乘坐陈灵军的奥拓来到了附近的工商银行，韩琛也是当着他的面让银行给他转了690万。
韩琛说道：“陈总，这钱也给你们转过去了，尽快帮我把房产证的事情搞定，另外就是装修公司的事情。”
陈灵军看到钱到账以后“笑呵呵”说道：“韩总放心，一个星期之内就给你搞定，装修公司电话我现在给您。”
今天韩琛居然跟他说要买一整层楼来当办公室，而且还是直接买下三层楼的那一种，这种事情换作谁遇到了不觉得魔幻。
但是在韩琛看来却没有什么大不了的，更何况这个时候房价那么低，这个时候不买难不成还等涨价再买。
一层楼算下来也就400多万，未来一年租金不止400多万。
韩琛看到对方愣在那里问道：“你们这还有没有三层连在一起的？”
牛治本回过神连忙回道：“有的，有的，价格方面，我需要问一下老板才行。”
虽然他们已经招租一个月的时间了，实际上租出去办公室没几间，挪一挪三层连在一起还是办得到的。
韩琛说道：“那你赶紧去问吧，合适今天就签合约。”
牛治本恭恭敬敬“笑呵呵”说道：“韩先生，你先到这边坐一下，我马上帮您问老板。”
随后牛治本安排韩琛到休息区坐下给韩琛倒了一杯水以后就离开了。
...
离开后牛治本来到办公室给他老板打了个电话。
“牛治本，打我电话有什么事情吗？”
“陈总，金潮这边来了个大客户，他想跟我们买三层楼，三层连起来办公楼，对方说如果价格能优惠的话，对方可以一次性付清全款。”
即使是牛治本的老板陈灵军听到有人一次性要买三层楼也是倒吸一口冷气。
这个年代的地产商大多数都是没钱的，他们的钱基本上都是从银行里贷的，要知道这个年代利息非常高，年利率高达8-10%这样，他们的回款压力可都是非常大的。
“你让他稍等一下我马上就过去，我半个小时这样就能到。”
“好的，老板。”
陈灵军之所以要跟韩琛亲自谈，最主要目的就是想要结识韩琛。
要知道这个年代能够一下子拿出千万资金来购买办公室的人可谓是少之又少。
他又怎么可能放弃结识一个大富豪的机会。
牛治本回到招商部看到韩琛后笑着说道：“韩先生，价格的事情我做不了主，我们老板要亲自过来跟您谈，我们老板半个小时这样就能到。”
韩琛点头道：“好。”
随后牛治本跟着韩琛闲聊起来，跟韩琛介绍起金潮大厦的情况，根据牛治本的介绍789层还没有卖，韩琛可以直接买金潮大厦789层。
...
半个小时后。
一个五十多岁秃头满肚肥肠满脸油光男子走进了招商部。
陈灵军对着正在招待韩琛的牛治本问道：“小牛，人在哪里？”
牛治本介绍道：“陈总，这位就是要购买办公室的韩总。”
陈灵军看到韩琛以后先是愣了一下，没办法韩琛的模样实在是太年轻了，在他看来如此年轻就有那么多钱，很有可能是哪个大家族的子弟。
陈灵军““笑呵呵””打招呼道：“韩总，还真是年轻有为啊，鄙人陈灵军金潮地产公司老板。”
韩琛直截了当的问道：“陈总，我们还是直接了当一点吧，刚才牛经理已经跟我介绍过了，你们这的789层还没有卖，我三层楼一起买下来多少钱？”
陈灵军听到韩琛的话愣了一下，没有想到韩琛如此的直接了当。
陈灵军说道：“韩总，金潮大厦的位置处于市中心地带，附近的房价基本在1800这样，您一次性购买三层的话，我可以按照1600块算给您。”
韩琛说道：“陈总，据我所知你们拍下这个地皮价格，应该是在1200块一平米左右，金潮大厦一共建设了15层楼，建筑成本大概在600块一平方米，也就说你一平方米成本应该在700块这样。
如果我只是散户的话单买一间办公室，我连讲价都不会去跟你讲，我现在一下子跟你买三层楼，而且还是一次性全款付清。
我的这笔钱可是大幅度降低你们的贷款压力，你还卖1600块给我那就不厚道了。”
韩琛说的这些数据都是在网上查的，这些数据可能跟现实有些偏差，但是两者偏差肯定不会差到哪里去。
听到韩琛的话陈灵军心道这么年轻就能够拿出千万现金果然不是什么善茬。
陈灵军微笑道：“那不知道韩总想以什么价格来购买呢？”
韩琛说道：“我能给到的价格就是1000块钱一平米，这里面已经有40%的利润了，如果陈总觉得这个价格不合适，那我们就没有必要谈下去了。”
实际上韩琛开出这个价额也只是试探性忽悠下，这个价格能不能成其实韩琛也不知道，要是这个价格能成那当然是最好的了，要是不能成就只能继续跟对方拉扯一下看看。
陈灵军摇头道：“韩总，这个价格实在是太低了。”
韩琛也懒得跟他废话假装起身离开，陈灵军怎么都没想到韩琛这就要走了。
陈灵军连忙拉住韩琛笑道：“韩总，别走啊，价格可以再谈嘛。”
陈灵军大部分身家都投到金潮大厦里面了，而且他现在都还急需一笔钱来还银行的贷款，这也是他不愿意放韩琛这个大客户离开的原因。
韩琛看到陈灵军要留他心里乐开花，看来这个价格对方是能够接受的。
韩琛说道：“陈总，我就只出1000块钱，能成交咱们就成交，不能就没必要谈了。”
陈灵军咬牙道：“韩总，你确定是一次性付清？”
韩琛说道：“签完合同我立马转款。”
这笔生意对于韩琛来说简直就是赚大发了，要是对方不愿意1000卖他也没有办法，谁让陈灵军急着需要资金来周转。
不过就算陈灵军1000块一平方卖给韩琛也没亏，正如韩琛所说他的成本也就在600块钱这样，他1000块卖给韩琛不仅解决银行还小赚了一笔，只是这笔生意比正常交易少了那么一些而已。
陈灵军咬牙道：“好，小牛，去把陈律师叫来拟定合同。”
韩琛笑道：“陈总，刚才牛经理说一整层买可以免3年物业费，物业费事情也要写到合同里啊。”
陈灵军瞪了牛治本一眼咬牙切齿的说道：“好。”
...
转眼来到11点。
韩琛终于跟陈灵军签好了购房合同。
韩琛说道：“陈总，你这边给我介绍一个装修公司，我要把我那三层楼都打通。”
陈灵军说道：“没有问题，不知道韩总什么时候能转款？”
韩琛说道：“我现在就去银行给你转款，你要是不放心跟我去也行。”
陈灵军“笑呵呵”说道：“韩总，那我送你去银行吧。”
随后韩琛乘坐陈灵军的奥拓来到了附近的工商银行，韩琛也是当着他的面让银行给他转了690万。
韩琛说道：“陈总，这钱也给你们转过去了，尽快帮我把房产证的事情搞定，另外就是装修公司的事情。”
陈灵军看到钱到账以后“笑呵呵”说道：“韩总放心，一个星期之内就给你搞定，装修公司电话我现在给您。”
百度 求小说网 有求必应！ 首富从广交会开始最新章节 http://www.81ht.com/read/242378.html ，欢迎收藏！求小说网,有求必应！