第五十七章 地契

　　第二天，李紫玉带着弟妹们参加完晨练，简单的吃了早饭，嘱咐了小文几句，怀里揣着一百两整银、一百两碎银就带着小山向赵清家走去。
　　昨天回到家，她才想起好像有点莽撞了。如果仅仅是十几亩荒地倒没什么，要是加上小河真的是显眼了，毕竟小河可是一百两银子呢。可她也不能把小河拉下，毕竟荒地在小河的南面，荒地和小河在一条线上就是一个整体，她只能咬牙买下。
　　这还不算什么，明年开春她还想砌院墙，这么大规模的动静肯定会引人注意。也不知将会带来什么后果，只能咬牙向前走，有什么事见招拆招就行了。
　　到了赵清家，就见屋里除了赵清老两口外，赵振友陪着一名四十余岁的中年男人正坐在屋地上的凳子上，热络的交谈着。
　　李紫玉和小山一进屋，首先和屋里的众人一一打了招呼。
　　“爷爷！奶奶！大伯！”
　　赵清等李紫玉和小山打完招呼，就指着那中年男人说：“小玉、小山，这个就是咱们石岩镇上有名的中人牛大川。大川，这姐弟俩就是买主。”
　　李紫玉和小山叫了声“大川伯”。
　　牛大川答应一声，不禁上下上下打量着姐弟俩。
　　因为棉衣和外罩都做好了，所以今天李紫玉和小山都穿上了外罩。棉衣还是原来的旧的，等过年的时候再穿。套上外罩也是表示对人的尊重，李紫玉不想穿得破破烂烂的给人一种邋遢的感觉。
　　牛大川见眼前的姐弟俩，穿着一身青色细棉布新衣，模样俊秀，眼神清亮有神，浑身透着不俗，一点也不像是乡下孩子。姐姐那双漂亮的杏眼里不时闪动着精明的光，胸有成竹的样子让他不敢小瞧。弟弟倒是长了一双细长的丹凤眼，看着极富魅力，只是还没张开又面带忠厚，眼下就是一个朴实的孩子。
　　嗯，这俩姐弟将来都会有出息。
　　在牛大川打量李紫玉姐弟的同时，李紫玉也在暗暗打量牛大川。
　　牛大川长得比较敦实，个子不高，面带憨厚，李紫玉知道长相只是牛大川对外的保护色而已。一个长期从事房屋、土地买卖的人，不可能是一个简单的人。毕竟他常年面对的是各种各样的人，见人就得说人话，见鬼就得说鬼话，如果头脑真的简单是干不了这行的。牛大川不能说他表里不一，但最起码是个胸中自有乾坤的人。
　　牛大川和李紫玉互相打量的时间也就在一瞬间，两人对彼此的印象心里都有了底。
　　寒暄完毕，众人就张罗着去地里量尺寸。
　　赵振友出门叫了两个小伙子随行，李紫玉一看认识，两人都曾经给她家修过房。一个是村西的郑东旺外号叫嘎子的，一个叫周大壮。
　　周大壮双手捧着笔墨纸砚，嘎子双手抱着叉尺。
　　这叉尺，李紫玉第一次见到，据说是丈量土地用的。叉尺的形状好似几何梯形，由三根扁平木根组成。上面的木根是两边木根的一半，两边的木根是相等的。相等的两根木棍固定在短木棍上，下面两脚的距离是五尺，也就是一步。
　　李紫玉不懂古代的丈量土地的计算方法，忙里偷闲的向赵振友打听，才知道，古代的一亩地计算是，长十六叉尺，宽十五叉尺就是一亩，真的是开了眼界。
　　一众七人到了小河附近，沿着小河边缘，向南走去。
　　小河南边，是一片相对平展的荒地，荒地四周围错落地生长着低矮的灌木丛，荒地东面就是险峻高耸的大岭子山。因为是冬季，荒地上面长着半人深的荒草，在寒风中瑟瑟的摇曳，显得分外的荒凉。
　　嘎子和周大壮在赵振友的指挥下，在荒草丛中不停地挪动着叉尺，丈量着荒地的亩数，赵清和牛大川在一边记录着各种数据。
　　因为都是荒草和灌木，丈量亩数很不方便，大约用了近一个时辰，才丈量完毕。
　　荒地共有十六亩半多一点，赵清算了十六亩整。
　　量完荒地，大家马不停蹄的去了李紫玉家的房后，这里两亩多的山坡地李紫玉也打算买下。
　　大家按部就班开始操作，一会就把地量完了。
　　这山坡地是两亩半，算了两亩。这也是赵清照顾她们，体谅几个孤儿的不易。
　　众人回到赵清家里，牛大川执笔书写了两份买卖土地、小河的契约，赵清和李紫玉每人一份。契约书上写明土地、小河的所有权是李紫山，赵清、小山和牛大川分别在契约书上签了名，摁了手印，这就是所谓的白契。
　　白契属于民间性质，官府不予承认。只有把白契换成红契，官府才承认契约的合法性，也才具有法律效率。
　　两份契约都交给了牛大川，由他负责去官府办理红契的相关手续。
　　十六亩地按一两银子一亩是十六两银子，小河相对于荒地贵了不少，是一百两，山坡地也算了一两银子一亩两亩是二两银子，一共是一百一十八两银子，李紫玉当场付了现银。
　　李紫玉另给了牛大川十两银子，刨除办理红契的一切手续费用，余下的算是给他的辛苦费。
　　等牛大川离开，李紫玉又给了赵清五两银子，作为此次丈量土地的辛苦费用，其实也就是好处费。她也是昨晚去杨婶家里，向杨婶打听的。杨婶说也就二两银子就行，多了老村长肯定不要。
　　今天李紫玉故意给了五两银子，也是想搭搭人情。李紫玉深知，不论在哪个朝代，最基层的官员别看官职小，权力却很大。无论将来弟弟们在家经商还是科举出仕，赵清都是不能得罪的。当然，听说赵清本人还是比较正直的，也并不贪图钱财。可谁又嫌钱多呢？
　　赵清接过五两银子，留下了二两，剩下的三两退给了李紫玉：“二两就够了，剩下的拿回去吧。”
　　“爷爷！”
　　“行了，这都是惯例，我也是参照着别的村收的。一开始我一文钱不要，反而得罪同僚，说我沽名钓誉。唉......”赵清摇摇头，叹了口气。
　　见赵清说的像是真的，又一想昨晚杨婶的话，李紫玉就没再坚持。
　　李紫玉和小山回到家里，小文带着弟妹们正坐在桌前习字读书。
　　小文询问的看着李紫玉和小山，李紫玉冲他点点头，小山上前拍拍他的肩膀，小文顿时一脸喜色。
　　小武、小虎和小兰端端正正的坐在桌前，认认真真的正在描大字。对姐姐哥哥们的动作视而不见。其实开始读书习字的时候，小虎、小兰都坐不住，小武更甚，好像椅子上长了钉子一样。之所以如现在这样，是李紫玉告诉他们，只有认真读书识字，将来才会有大出息。不然只能挨饿受穷，受人欺负。
　　三个小的记住了姐姐的话，每天都嘟着小脸，异常认真地写着姐姐布置的功课，他们才不要受人欺负呢。
　　过了两天，赵清把换好的红契给李紫玉送了来，并嘱咐一定收好后就回去了。
　　李紫玉看着手里盖着抚远县衙红印的契约书，原来这就是红契。
　　所谓红契，是在白契上粘贴由官府统一印刷的文书，也就是契尾，最后再粘贴处加盖县衙官印，也就是骑缝章，这样的地契叫官契，也叫红契，是土地所有权的凭证。
　　李紫玉把地契小心地放进木箱子里，在古代，她终于有了第一张地契，她相信，以后还会有更多的地契、房契。