第四百四十章 实用主义

　　张正刚叹道：“只是看了心中同情，你也太实用主义了。”
　　“当然要实用，嗯，莫不是你看上他那媳妇了？”
　　“你还差不多，我还没那么下作吧。”
　　小狗子嘿嘿一笑：“这有夫之妇帮不得，如果是寡妇就可以帮。”
　　张正刚骂道：“以为都像你一样心里阴暗。她都这样了，你还要调侃。”
　　东坊不远，几人一会就走到，一个老帮佣来开了门，进去一看便比方才那家清爽许多。
　　这院子有北边正房两间，西厢房三间，东边临街是单层门市两间，这三面屋檐下用回廊连通，每面台阶上立着两根柱子，以支撑回廊，向外的屋檐下有阳沟。大门开在东边靠南，挨着门市，南边没修倒座，只围了墙，庭院也算宽敞，西南角是厕所，外面种了一棵小榆树，院中摆一个石桌，正南边墙旁用几根长木和篾条搭了个厨房，灶台都齐备，灶台边摆了个大水缸，地上还堆了些煤。
　　吴房牙给两人介绍道：“这处的主人原本是个棉布商人，是湖州来的，今年已在南城买了三进的院子，这处就打算卖掉。”
　　张正刚看得基本满意，几人又一起入到各屋去看，各屋都是砖墙瓦顶，朝中庭一面开窗采光，两间正屋中原来有一个是中堂间，相当于客厅，留有几张木椅，另外几间里面也有一些家具，炕是现成的，虽是旧的，但都还能用，这处房子现在无人居住，留了个老人照看，到处打扫得干干净净。
　　张二葱和王芯两眼发亮，他们家中生活比关内还要清苦得多，以前就是住草屋，从来没进过这么漂亮的砖瓦房，好奇的到处边看边摸。
　　吴房牙跟着众人到处看了，问道“公子你看，此处可还如意？房主的要价是四十二两，倒也合适。”
　　小狗子眼珠转转，跟张正刚使个眼色，便要开始和房牙砍价。
　　两人打过眼色，小狗子便对吴房牙说：“这门为何不是向南开，却向东开，把门市的位置占掉一截。”吴房牙道:“回陈公子，这街是南北走向，屋子东面临街，南面已是贴着人家的院墙，如何开得出门来，这半边街家家都是向东开的。”
　　“还是不太如意，我们也是经商，这风水方位也是要讲究的。”
　　“公子有所不知，这门虽是开在东边，却是偏南，占住了巽位，正房是在坎位，巽门坎宅亦是大吉的布局。”
　　小狗子压根不懂风水，只是要找点不妥以方便砍价，房牙这八卦一出，哪里听得懂，没办法下只得一口咬定门不朝南会影响他的生意，又说厨房过于简陋，与房牙争执。
　　最后张正刚出来打个圆场，表示基本满意，但是要求价格减少几两。小狗子则不同意立即就买，并与张正刚吵起来，唱起双簧，以此给房牙施压。
　　吴房牙无奈，只得对两人道：“既然如此，我便与那主人再商议，看看能否退让一二，明日上午定然给两位回话。”
　　两人想了想，便同意了。
　　张正刚想起一事，问那房牙：“若是价谈妥了，何时能交割这屋子？”
　　“只要寻得此处谭总甲，还有左右邻居来作中见，这个地方还有个方便，谭总甲那里红契都有现成的，若是他在，明日就可交割。两位公子是自己写红契还是找人代笔？代笔的话要加四五分银润笔费。”