第181章 二舅很生气

　　老爸自然是赞成。
　　叔叔考虑到孩子进城上学确实要比在村里好，也就没拒绝，只说是等西西上完学，再把房子转给李东。
　　吃饭的时候，一家人问起了他去京城见胡玥家人的情况。
　　李东也没多说，怕说出胡家的背景来，吓着他们。
　　只说是胡家人都不错，胡家老爷子还送了他两坛子好酒，说是给老爸和叔叔尝尝的。
　　老妈便放下心来。
　　她最担心的就是胡家人看不起他们这些乡下人。
　　现在看来，这担心是多余的了。
　　也是，自己儿子那么有钱，谁敢看不起自己儿子啊。
　　老妈这段时间，也在有意无意的改变自己。
　　知道化妆打扮了，穿衣服也讲究起来了。
　　老爸说，前段时间，老妈还让张晨阳拉着她去城里做美容了。
　　就连说话也文明起来了，不再像之前那样，动不动就扯着嗓门问候人全家。
　　除此之外，每天晚上还跟村里一帮时尚老娘们儿在村委大院里跳广场舞。
　　还是领舞。
　　老爸对此腹诽不已，但老妈乐此不彼。
　　李东倒是很支持老妈，还建议老妈有空去城里报个瑜伽班，练练瑜伽，这东西对于形象气质方面很有帮助。
　　老妈一听就两眼冒光，说等着让张晨阳带她去城里看看这个瑜伽，行的话就报一个。
　　就是天天来回跑的话，挺麻烦张晨阳的。
　　见老妈一副欲言又止的样子，李东就知道老妈心里想啥了。
　　想学车。
　　李东知道，老妈最大的心愿，就是开车了。
　　这是她自己说的。
　　说以前在生产队的时候，看人家开拖拉机，她就羡慕的不行了。
　　有一次，在地里拉麦子的时候，她趁着司机下去装车，就偷偷爬到了车上，一阵鼓捣，真把拖拉机给开起来了。
　　一脚油门下去，拖拉机冒着黑烟就往前飞跑。
　　老妈吓得大叫，拖拉机后边一群人也惊得大叫。
　　眼看着就要冲进水塘里去了，千钧一发之际，司机终于追上了，跳上去踩住了刹车。
　　因为这事，老妈被姥姥和姥爷来了个混合双打。
　　虽然从那之后，老妈再也没摸过拖拉机，但是想开车的梦想却一直在。
　　以前没钱的时候，倒也罢了，现在李东有钱了，老妈的这个念想就越来越强烈。
　　李东便用征询的语气，跟老妈说，要不去学个车吧。
　　老妈欲迎还拒的说，她都一把年纪了，够呛能学会的，况且，听说现在考驾照都得用电脑，她又不会电脑。
　　李东说没关系，电脑很简单，等把家里拉根网线，买台电脑，弄几个指法小游戏，一学就会。
　　反正考驾照只要会点鼠标就行了。
　　至于学车，老妈这年纪已经算年轻的了，人家城里好多五六十、六七十的老大爷老大妈，都照样考驾照呢。
　　老妈听了这话，就跃跃欲试了，说了句：那要不学学试试？
　　李东说必须学，等老妈学出来，他就给老妈买辆车。
　　老妈就开始开心的盘算着买啥车了。
　　说什么不用太好的，买个几万块钱的小车就行了。
　　李东说那怎么行，小车不经撞，就得买大车。
　　老爸来一句，最好买个坦克，一般的车，哪能经得起你妈撞。
　　老妈气的捶了老爸好几拳。
　　转天，李东又去了趟大舅那里，送了点烟酒什么的。
　　大舅那边一屋子打麻将的，乌烟瘴气，李东也不愿多坐，和老妈一起在里屋陪姥姥说了会儿话。
　　说着说着，就说到了李东的那位老姑奶奶。
　　姥姥很是想念的说，她跟李东的老姑奶奶已经整整五十年没见面了。
　　前两天，老姐妹俩通了个电话。
　　聊了很多。
　　两人在电话里都哭了。
　　李东的老姑奶奶想让李东姥姥去一趟京城。
　　老姐妹俩今年都七十多了，还不知道能活几年，想在有生之年，再见一见。
　　李东对那个老姑奶奶是没多大的感情。
　　那一家子人，李东一个都没见过。
　　他上次去京城，压根儿就没想起去见见那位老姑奶奶。
　　老爸老妈也都没跟他提。
　　不过，既然姥姥想去一趟，那就找个时间带姥姥去趟好了。
　　便跟姥姥说，他在京城那边买了套房子，等过完年，手续也就办的差不多了。
　　正好杨文松也要回京，就一块去一趟。
　　姥姥开心极了，迫不及待的就给李东老姑奶奶打了个电话，把这个消息告诉了她。
　　李东老姑奶奶也很开心。
　　…………
　　中午，李东就在大舅这吃的饭。
　　二舅，张晨阳，杨文松，滕飞，还有大舅妈二舅妈，张晨星、张晨月、张晨光，一帮人听说李东回来了，都从城里过来了。
　　一起吃的饭。
　　李东问了问二舅那边工程进展情况。
　　二舅说一切顺利。
　　张晨阳则说，动迁过程中遇到了几个刺头，不过被二舅三下五除二给解决了。
　　李东心中一惊，忙问怎么解决的。
　　张晨阳不无得意的说，一共三家，一家是个老无赖，一家是教师，还有一家做小买卖的。
　　那个老无赖老婆死好多年了，只有一个儿子在省城，大学刚毕业。
　　张晨阳联系了几个省城的朋友，把那小子的底细摸得一清二楚。
　　然后，玩了个仙人跳。
　　拿住把柄之后，回来就跟那老无赖说，要么老老实实的签了协议，要么，他们就告他儿子，让他儿子去坐牢。
　　老无赖害怕了，老老实实的就签了协议。
　　教师那一家，手段就温和了许多，那老教师是个民办教师，一直没转成公办，二舅托关系给他转成了正式的，老教师很感激，二话不说就把协议签了。
　　那家做小买卖的，就是在城里租了个门头卖油条。
　　二舅就把那门头给买下来了。
　　不签协议，就让他滚蛋，签了协议，租金降一半儿。
　　那家也痛痛快快的签了协议。
　　都没用什么暴力手段，略施小计，就把三个刺头全拿下了。
　　因为动迁工程完成的很顺利，二舅还受到了市领导的褒奖。
　　其中一位专门负责此事的领导还跟二舅私下里承诺，以后市里的这种拆迁改造工程，都交给二舅了。
　　李东这才放下心来。
　　也不得不佩服二舅。
　　正所谓恶人还得恶人磨，二舅对付这种刺头，还真挺有一套的。
　　而且，通过这事，二舅这也算是跟市里领导搭上关系了。
　　有了这层关系，二舅再注意一点，别做些出格的事，想来这一世扫黑除恶应该扫不到二舅了。
　　李东又问二舅，项目什么时候动工。
　　二舅说开春就动工。
　　李东问资金方面有没有问题。
　　二舅说问题不大，都不用他去找，已经有几家银行主动找他了，给他批了十个亿的额度，足够用了。
　　李东想了想，十个亿的启动资金，确实是足够用了。
　　便又嘱咐二舅，这个项目，是盛海地产的第一个项目，一定要做好了。
　　从设计到施工，每一个环节，都马虎不得。
　　一定要保质、保量、按期完成。
　　不能为了省钱，弄些豆腐渣工程。
　　各个环节的监督审查工作要到位，防止施工单位在中间滥竽充数，以次充好，欺上瞒下。
　　另外，坚决杜绝工程分包。
　　总之一句话：质量就是生命，口碑赢得市场。
　　对于李东的这番话，大舅是深以为然。
　　对二舅说，房子是老百姓安身立命的地方，盖好了，老百姓感激你一辈子，盖不好，老百姓骂你一辈子，不能为了多挣那俩钱，做些伤天害理的事。
　　别跟前两年那个虹苑小区似的，房子盖了没两年，都快成危房了，业主天天拉横幅，老板都快成过街老鼠了，被人戳着脊梁骨骂。
　　二舅连连点头，说他知道该怎么做，他会安排手下人，全程监督整个施工过程，谁敢给他闹些幺蛾子，就别怪他不客气。
　　李东又说，现在很多房地产企业，都追求速度。
　　大量甚至溢价拿地，拿地之后，立马抵押贷款，然后尽快开工建设，尽快销售回款。
　　这种高周转形式，确实可以让企业在短时间内发展起来。
　　可代价就是，房子的质量无法保证。
　　本该两年建好的房子，结果七个月就建好了，质量能行吗？
　　盛海没必要追求速度，只要把质量抓牢了，一个项目一个项目的去开发，靠质量和口碑去赢得市场。
　　而且，李东还提出，以后盛海，一定要把负债控制好了。
　　尽可能的以自有资金去开发项目，不要盲目举债。
　　尽量不卖期房，只卖现房。
　　二舅对此有些疑虑，说这样搞的话，什么时候才能做大做强啊？
　　不贷款，只用自有资金，那一次差不多也只能开发一个项目，一个项目开发周期一两年，毛利润也就百分之一二十。
　　那根本就不挣钱嘛。
　　李东说，虽然发展的慢了点，但至少能活下去。
　　下去十年，整个房地产市场，将是剩着为王。
　　另外，只要他们选准了地段，那一个项目开发下来，利润可不止百分之一二十。
　　一二百都有可能。
　　二舅吓一跳，这么高的利润，不太可能吧？
　　李东说没什么是不可能的。
　　云城城东那一片，未来前景就非常广阔，将是云城重点发展的区域。
　　下一步，盛海就去云城。
　　他这边已经了解过了，云城的新江地产，手里有不少项目待开发，但是新江现在遇到了一点问题，有可能会寻找战略合作者，共同开发那几个项目，甚至直接出售那几个项目。
　　他现在已经跟新江那边有了点接触，等有机会，就跟新江谈一谈合作的事。
　　要是能把新江的那几个项目接过来，绝对会大赚一笔。
　　二舅一听，就心动了。
　　海州一个小县城，能有多大前景。
　　盛海要想做大做强，必然要往外走。
　　去更大的城市。
　　云城就是第一站。
　　二舅又问了问新江的情况。
　　杨文松插了一句，说新江不就是东方广场那家吗？
　　李东说就是他家，然后又意味深长的说，他准备把东方广场也给接过来。
　　杨文松恨恨的来了句，那姓潘的不是什么好东西，要真把东方广场接过来，就把那姓潘的撵走。
　　李东笑了笑说，那肯定的，肥水不流外人田嘛。
　　其他人都一脸不解。
　　二舅就问杨文松，姓潘的是谁，有啥仇还是咋地？
　　杨文松就把他在东方广场跟人打架的事说了一遍。
　　当然，后边李东赔了人家十五万的事，他不知道。
　　二舅是老江湖了，觉得这里边估计是有点事，姓潘的不可能因为李东认识一个道上的大哥，就如此轻易的化干戈为玉帛。
　　何况，据杨文松所描述的，李东也不像是跟那姓潘的化干戈为玉帛的样子。
　　估计是，李东私下里赔了那姓潘的不少钱，只是不想让杨文松这个憨货担心，才没告诉他。
　　二舅想通之后，也不动声色。
　　一直到吃完了饭，二舅才把李东拉到一边，问他赔了那姓潘的多少钱。
　　李东一听就知道二舅已经猜到了，便说赔了十五万。
　　二舅骂了一句，又说他认识云城那边的一个老大，姓秦，叫秦连喜，人称秦四爷，在云城有点势力，他可以让秦四爷出面，帮李东把那十五万要回来。
　　李东摇摇头说，让秦四爷出面，那这十五万怎么也得给人家五万，没什么意思。
　　他要是真想要这十五万的话，也能找人要出来，可真没什么意义。
　　他要的不是这十五万，就是一口气。
　　他就是要收购东方广场，然后把那个姓潘的扫地出门。
　　二舅无奈一笑，说了句：真特么有钱任性。
　　然后又冷笑着说了句：潘老四？挺有种啊。
　　李东一看二舅这个笑容，就知道二舅要干什么了。
　　便让二舅不要乱来，现在是法治社会，别动不动就打打杀杀的。
　　二舅笑了笑，说要收拾一个人，办法有的是，打打杀杀那是最下乘的手段，他早就不用了。
　　用兵法上的话说，叫不战而屈人之兵。
　　李东无奈一笑。
　　反正那潘老四也没啥背景，二舅要收拾他，确实是易如反掌，也不会惹上什么大麻烦。
　　李东便不再多劝。
　　二舅又问李东，杨文松头上的伤，是怎么回事。